Ga naar hoofdinhoud

Architectenbureau — sinds 1998

Ruimte voor particulier wonen, renoveren en aanbouwen.

Wij ontwerpen en begeleiden renovaties, villabouw en aanbouwen voor particulieren. Van eerste opmeting tot de laatste afwerking — met vakmanschap, budgetzin en persoonlijke opvolging door Olaf Minten en zijn team.

25+
jaar ervaring
100%
particuliere opdrachten
Van A → Z
opmeting tot oplevering
Eén team
één aanspreekpunt

OVER HET BUREAU

Een proces dat begint bij weten wat u koopt, en eindigt op de werf.

01

Opmeten & scan

We starten met een grondige opmeting en een grote scan van de bestaande woning. Vocht, stabiliteit, isolatie — we brengen alles in kaart voordat er een lijn getekend wordt.

02

Uittekenen

De bestaande situatie wordt nauwkeurig uitgetekend als vertrekpunt voor het ontwerp — de basis waarop elke volgende beslissing rust.

03

Voorontwerp

Aan de hand van onze gesprekken vertalen we uw wensen en manier van wonen naar een eerste ruimtelijk concept.

04

Bijtunen

Het voorontwerp wordt verfijnd tot elk detail — plan, materiaal en gevoel — samenvalt met wat u voor ogen had.

05

Uitvoeringsvoorontwerp

Budget en visie worden op elkaar afgestemd. Vanaf hier kunnen we een realistische kostprijs opmaken, mét ruimte voor de expertise die verborgen gebreken vraagt.

06

Vergunning, EPB & engineering

Wij zoeken de juiste mensen, stellen het EPB-dossier samen, coördineren de ingenieurs en dienen — waar nodig — de vergunningsaanvraag in.

07

Meetstaat & offerte

Een gedetailleerd uitvoeringsplan en meetstaat laten de aannemer een transparante, vergelijkbare prijsofferte opmaken.

08

Uitvoering & opvolging

Olaf Minten en zijn team volgen de werf op tot de laatste afwerking. Aanwezig op cruciale momenten, streng op detail.

Portfolio

Werk uit de praktijk.

Villa K — renovatie met nieuwe aanbouw, foto van het gerealiseerde project

Villa K — renovatie & nieuwe aanbouw

Architectuur

2019
Oud herenhuis A na renovatie, interieurbeeld

Oud herenhuis A — renovatie

Architectuur & interieur

2023
Architectuur

Landelijke woning met aanbouw

Architectuur

2023
Wandkast op maat in kantoorruimte

Wandkast & interieurmaatwerk

Interieur & meubel

2023
Verbouwing kantoor Deurne, interieurbeeld

Kantoor Deurne — verbouwing

Interieur

2023

Laatste blog

Verhalen uit de praktijk

Alle blog-items →
Detail van de renovatie en aanbouw van Villa K

Expertise

Verborgen gebreken vragen ervaring — geen giswerk.

Bij een renovatie kan de basisstructuur verrassingen bevatten. Wij schatten ze niet zomaar in: we gebruiken een grote scan van het huis, technische kennis en 25 jaar praktijk op de werf om risico's helder te maken vóór de eerste steen verplaatst wordt.

Grote huis-scan

Stabiliteit, vocht en isolatie in kaart

EPB-dossiers

Volledig opgemaakt en ingediend

Engineering

Coördinatie met ingenieurs stabiliteit & technieken

Vergunningen

Aanvraag en opvolging tot toekenning

Over het bureau

Portret van interieurarchitect Olaf Minten
Olaf Minten — interieurarchitect

Olaf Minten werkt samen met een compact team van architecten en aannemers gespecialiseerd in het aanbouwen aan bestaande huizen en het renoveren van elk type gebouw — hoofdzakelijke voor particulieren.

Olaf Minten streeft naar de pure essentie van architectuur en interieurvormgeving. Als interieurarchitect van opleiding kijkt hij met een unieke blik naar ruimtes: elk ontwerp wordt van binnenuit en in zijn totaliteit benaderd. Het resultaat is een tijdloze architectuur vol rust, soberheid en vernieuwing. Elk project vormt een uitgepuurd samenspel van licht, volumes en structuur. Met diep respect voor de bestaande basis vereenvoudigen we tot de ware sfeer naar boven komt. We zoeken continu naar een luxueuze balans in materiaalgebruik met een absolute focus op het detail. Zo ontstaat een krachtige eenheid waarin interieur en exterieur naadloos in elkaar overvloeien. Dit vakmanschap is diep geworteld. Na zijn afstuderen in 1998 aan het Henry Van De Velde Instituut in Antwerpen richtte Olaf zijn eigen praktijk op. Vanaf de eerste interieurschets tot de totale coördinatie op de werf leerde hij het vak door en door beheersen. Door de jaren heen evolueerde de praktijk naar complete totaalrealisaties voor voornamelijk particulieren. Vandaag omvat het portfolio uiteenlopende opdrachten: van high-end interieurvormgeving en ingrijpende totaalverbouwingen tot strakke aanbouwen, poolhouses en commerciële ruimtes. Ons bureau is bewust geen anonieme kantoormachine. U krijgt één vast aanspreekpunt van de eerste schets tot de laatste plint. Geen doorschuiven naar wisselende dossierbeheerders, maar een nauwgezette werfopvolging door de ontwerper die uw plan zelf getekend heeft. Olaf Minten stuurt als spilfiguur elk project persoonlijk aan. Voor grotere ingrepen, constructieve aanbouwen en nieuwbouwontwerpen werkt hij samen met een compact, vast netwerk van complementaire architecten en gespecialiseerde aannemers. Deze synergie garandeert een correct begroot budget en een resultaat van topniveau. De thuisbasis van het kantoor weerspiegelt deze filosofie perfect. Het bureau is gevestigd in een naar de huidige tijdsgeest getransformeerde villa uit de jaren '70, rustig gelegen in het groen van Schoten. Het is een serene werkplek die tastbaar maakt waar wij voor staan: het vloeiend samenspel van licht, ruimte, interieur en structuur.

Vragen

Vaak gestelde vragen.

Wat kost een architect voor een renovatie?

De kostprijs hangt af van de omvang van het project. Voor een eerste intake gesprek rekenen wij niets. Na een grondige opmeting en scan kunnen wij een realistische inschatting maken van de totaalkost.

Hoe lang duurt een renovatie gemiddeld?

Een gemiddelde renovatie duurt 6 tot 18 maanden, afhankelijk van de omvang. Wij starten steeds met een gedetailleerde planning zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Werken jullie ook in heel België?

Ja, wij werken in heel Vlaanderen en Brussel. Onze focus ligt op particuliere woningen, van stadswoningen tot landelijke huizen.

Wat is het verschil tussen een architect en een interieurarchitect?

Een architect richt zich op de constructie en buitenkant, een interieurarchitect op de binnenruimte. Olaf Minten combineert beide disciplines voor een totaalaanpak.

Moet ik een vergunning aanvragen voor een aanbouw?

Dat hangt af van de omvang en de gemeente. Wij beoordelen dit tijdens het eerste gesprek en dienen de vergunning in indien nodig.

Hoe werkt de betaling?

Wij werken met vaste honoraria die vooraf worden overeengekomen. Geen verrassingen achteraf. Betaling gebeurt in fases gekoppeld aan de voortgang.

Contact

Laten we uw project samen tekenen.

Vertel ons over uw woning, uw wensen en uw tijdslijn.
We plannen een eerste gesprek ter plaatse in.

Uw aanvraag wordt rechtstreeks opgeslagen — of mail direct naar info@olafminten.be.

Bureau

Olaf Minten
Interieur-Architectuur

Werkuren

Ma — Vr: 09:00 — 18:00
Op afspraak, ook 's avonds mogelijk

Werkgebied

België