








Villa K — renovatie & nieuwe aanbouw
Architectuur
Architectenbureau — sinds 1998
Wij ontwerpen en begeleiden renovaties, villabouw en aanbouwen voor particulieren. Van eerste opmeting tot de laatste afwerking — met vakmanschap, budgetzin en persoonlijke opvolging door Olaf Minten en zijn team.
OVER HET BUREAU
We starten met een grondige opmeting en een grote scan van de bestaande woning. Vocht, stabiliteit, isolatie — we brengen alles in kaart voordat er een lijn getekend wordt.
De bestaande situatie wordt nauwkeurig uitgetekend als vertrekpunt voor het ontwerp — de basis waarop elke volgende beslissing rust.
Aan de hand van onze gesprekken vertalen we uw wensen en manier van wonen naar een eerste ruimtelijk concept.
Het voorontwerp wordt verfijnd tot elk detail — plan, materiaal en gevoel — samenvalt met wat u voor ogen had.
Budget en visie worden op elkaar afgestemd. Vanaf hier kunnen we een realistische kostprijs opmaken, mét ruimte voor de expertise die verborgen gebreken vraagt.
Wij zoeken de juiste mensen, stellen het EPB-dossier samen, coördineren de ingenieurs en dienen — waar nodig — de vergunningsaanvraag in.
Een gedetailleerd uitvoeringsplan en meetstaat laten de aannemer een transparante, vergelijkbare prijsofferte opmaken.
Olaf Minten en zijn team volgen de werf op tot de laatste afwerking. Aanwezig op cruciale momenten, streng op detail.
Portfolio









Architectuur








Architectuur & interieur





Architectuur




Interieur & meubel










Interieur
Laatste blog
13 oktober 2026
Van high-end design naar technische realisatie: onze rol in het 5-sterren superior Van Oys Maastricht Retreat
Lees verder →21 september 2026
Wat als iedereen van thuis uit kon werken?
Lees verder →21 september 2026
Historische grandeur ontmoet modern comfort aan de Amerikalei
Lees verder →
Expertise
Bij een renovatie kan de basisstructuur verrassingen bevatten. Wij schatten ze niet zomaar in: we gebruiken een grote scan van het huis, technische kennis en 25 jaar praktijk op de werf om risico's helder te maken vóór de eerste steen verplaatst wordt.
Stabiliteit, vocht en isolatie in kaart
Volledig opgemaakt en ingediend
Coördinatie met ingenieurs stabiliteit & technieken
Aanvraag en opvolging tot toekenning
Over het bureau

Olaf Minten werkt samen met een compact team van architecten en aannemers gespecialiseerd in het aanbouwen aan bestaande huizen en het renoveren van elk type gebouw — hoofdzakelijke voor particulieren.
Olaf Minten streeft naar de pure essentie van architectuur en interieurvormgeving. Als interieurarchitect van opleiding kijkt hij met een unieke blik naar ruimtes: elk ontwerp wordt van binnenuit en in zijn totaliteit benaderd. Het resultaat is een tijdloze architectuur vol rust, soberheid en vernieuwing. Elk project vormt een uitgepuurd samenspel van licht, volumes en structuur. Met diep respect voor de bestaande basis vereenvoudigen we tot de ware sfeer naar boven komt. We zoeken continu naar een luxueuze balans in materiaalgebruik met een absolute focus op het detail. Zo ontstaat een krachtige eenheid waarin interieur en exterieur naadloos in elkaar overvloeien. Dit vakmanschap is diep geworteld. Na zijn afstuderen in 1998 aan het Henry Van De Velde Instituut in Antwerpen richtte Olaf zijn eigen praktijk op. Vanaf de eerste interieurschets tot de totale coördinatie op de werf leerde hij het vak door en door beheersen. Door de jaren heen evolueerde de praktijk naar complete totaalrealisaties voor voornamelijk particulieren. Vandaag omvat het portfolio uiteenlopende opdrachten: van high-end interieurvormgeving en ingrijpende totaalverbouwingen tot strakke aanbouwen, poolhouses en commerciële ruimtes. Ons bureau is bewust geen anonieme kantoormachine. U krijgt één vast aanspreekpunt van de eerste schets tot de laatste plint. Geen doorschuiven naar wisselende dossierbeheerders, maar een nauwgezette werfopvolging door de ontwerper die uw plan zelf getekend heeft. Olaf Minten stuurt als spilfiguur elk project persoonlijk aan. Voor grotere ingrepen, constructieve aanbouwen en nieuwbouwontwerpen werkt hij samen met een compact, vast netwerk van complementaire architecten en gespecialiseerde aannemers. Deze synergie garandeert een correct begroot budget en een resultaat van topniveau. De thuisbasis van het kantoor weerspiegelt deze filosofie perfect. Het bureau is gevestigd in een naar de huidige tijdsgeest getransformeerde villa uit de jaren '70, rustig gelegen in het groen van Schoten. Het is een serene werkplek die tastbaar maakt waar wij voor staan: het vloeiend samenspel van licht, ruimte, interieur en structuur.
Vragen
De kostprijs hangt af van de omvang van het project. Voor een eerste intake gesprek rekenen wij niets. Na een grondige opmeting en scan kunnen wij een realistische inschatting maken van de totaalkost.
Een gemiddelde renovatie duurt 6 tot 18 maanden, afhankelijk van de omvang. Wij starten steeds met een gedetailleerde planning zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Ja, wij werken in heel Vlaanderen en Brussel. Onze focus ligt op particuliere woningen, van stadswoningen tot landelijke huizen.
Een architect richt zich op de constructie en buitenkant, een interieurarchitect op de binnenruimte. Olaf Minten combineert beide disciplines voor een totaalaanpak.
Dat hangt af van de omvang en de gemeente. Wij beoordelen dit tijdens het eerste gesprek en dienen de vergunning in indien nodig.
Wij werken met vaste honoraria die vooraf worden overeengekomen. Geen verrassingen achteraf. Betaling gebeurt in fases gekoppeld aan de voortgang.
Contact
Vertel ons over uw woning, uw wensen en uw tijdslijn.
We plannen een eerste gesprek ter plaatse in.
Bureau
Olaf Minten
Interieur-Architectuur
Werkuren
Ma — Vr: 09:00 — 18:00
Op afspraak, ook 's avonds mogelijk
Werkgebied
België
Wij gebruiken geen tracking- of analytische cookies. Enkel functionele cookies voor het functioneren van de website. Lees meer in ons privacybeleid.